משרדים להשכרה במגדלי עזריאלי: כל מה שצריך לדעת
מגדלי עזריאלי הם כנראה הכתובת הכי מזוהה בישראל. שלושה מגדלים, עגול, משולש ומרובע, עם קניון ענק בבסיס ותחנת רכבת השלום ממש מתחת. זה לא הבניין הכי חדש בתל אביב, אבל יש סיבה שחברות ממשיכות לבחור בו: מיקום, נגישות, והשם. מי שמחפש משרדים להשכרה בתל אביב במרכז עזריאלי כנראה כבר שמע על הכתובת הזו.
הקומות כאן הן 1,400-1,500 מ"ר (תלוי באיזה מגדל). לא הכי גדולות בשוק, אבל מספיקות לרוב החברות. מה שבאמת מוכר כאן זה שאתה על הרכבת, על הקניון, על הכל. עובד שמגיע ברכבת יורד מהרכב ונכנס למעלית.
מבנה המגדלים
המגדל העגול (49 קומות), המשולש (46 קומות) והמרובע (42 קומות). כל אחד עם אופי קצת שונה מבחינת גודל קומה ומפרט. המשולש עבר שיפוץ בשנים האחרונות, ולאחרונה Rapyd שכרה בו 15 קומות.
מחירים
המחירים משתנים מאוד בין המגדלים ובין הקומות. הציפייה היא לשלם כמחיר שוק בתל אביב לבניין ברמה גבוהה. דמי הניהול כוללים גישה לקניון ולכל השירותים.
| פרט | פרטים |
|---|---|
| שטח קומה | 1,400-1,500 מ"ר (תלוי בניין) |
| מגדלים | 3 (עגול 49, משולש 46, מרובע 42) |
| קניון | 3 קומות מסחר |
| תחנת רכבת | צמודה (השלום) |
מיקום ותחבורה
הנגישות היא היתרון הכי גדול. תחנת רכבת השלום ממש מתחת למגדלים, עם כניסה ישירה מהקניון. הרכבת הקלה עוברת כאן. עשרות קווי אוטובוס. מחלף השלום על איילון צמוד. אין כתובת עם נגישות טובה יותר בכל תל אביב.
חניה בחניון תת-קרקעי. נתב"ג כ-20 דקות ברכב.
מה יש מסביב
קניון עזריאלי עם 3 קומות מסחר ממש למטה. מסעדות, בנקים, סופרמרקט, בתי מרקחת, כל מה שצריך בלי לצאת מהמתחם. מגדלי מידטאון ושרונה במרחק הליכה.
שלושת המגדלים
כל מגדל קצת שונה. העגול הוא הגבוה ביותר עם 49 קומות. המשולש עם 46 קומות עבר שיפוץ ומודרניזציה, ולאחרונה Rapyd שכרה בו שטח משמעותי. המרובע עם 42 קומות הוא הקטן יחסית מבין השלושה.
המגדלים לא חדשים, אבל הם מתוחזקים ברמה גבוהה. קבוצת עזריאלי משקיעה בשדרוגים שוטפים. מי שבא מבניין חדש יראה הבדל בגימור, אבל המיקום והנגישות מפצים על זה.
שירותים ומתקנים
רכבת השלום ממש מתחת
קניון 3 קומות בבסיס
הנגישות הכי טובה בת"א
הכתובת הכי מוכרת בישראל
שמירה 24/7, חניון, גישה מסביב לשעון. מתקני הקניון זמינים לכל עובדי המגדלים. מסעדות, חנויות, שירותים, הכל בלי לצאת מהמתחם.
חברות במגדלים
בין השוכרים הבולטים: Rapyd (15 קומות במשולש), Lusha, Elbit, Deloitte, Proofpoint, SAP ו-Axonius. תמהיל של פירמות גדולות, חברות הייטק, ושירותים מקצועיים.
מגדלי עזריאלי מתאימים לחברות שרוצות את הכתובת הכי מוכרת בישראל, נגישות מקסימלית לתחבורה ציבורית, וקניון שלם מתחת. מי שמחפש בניין חדש ומבריק יותר ימצא את זה בשרונה. אבל מי שמעדיף מיקום ונגישות על הכל, עזריאלי עדיין בראש הרשימה.